تبلیغات
دانلود فیلم و سریال جدید ایرانی با لینک مستقیم - مطالب mrym beat

فال روزانه و یا طالع بینی روزانه چیست ؟

سه شنبه 22 اسفند 1396 08:36 ب.ظ

نویسنده : mrym beat

فال روزانه و یا طالع بینی روزانه چیست ؟

 فال روزانه در روز 23 بهمن 1396 برای متولدین فروردین ماه
تمایل شما برای امتحان یک ماجراجویی جدید امروز بسیار شدید تر ازهمیشه خواهدشد. این فکر در یک لحظه آنقدر شدید خواهدشد که باعث می‌شود شما فکرکنید هر چیزی ناممکنی، ممکن خواهد شد و شما می‌توانید هر جا که دوست دارید بروید. اما بعدا اتفاقی در محیط اطراف تان رخ می‌دهد که به شما یادآوری می‌کند که شما آنطور که دوست دارید آزاد نیستید. به جای اینکه در ناامیدی و دلسردی غوطه بخورید،‌ نظرات خود را تعدیل کنید تا عملی شوند، و سپس برای اینکه رویاهای خود را به واقعیت درآورید شروع به برنامه ریزی کنید.
- فال روزانه در روز 23 بهمن 1396 برای متولدین اردیبهشت ماه
  امروز تخیلاتتان می‌تواند شما را به سفری زیبا ببرد، اما شما زیاد دوست ندارید که از آن سفر بازگردید. لذتی که شما خواهان آن هستید به واسطه دسترسی به این رویاها به وجود می‌آید. بالا و پایین پریدن با شادی در درونتان حتی اگر به کوتاهی یک لحظه باشد به ظاهر پاداشی کافی به نظر می‌رسد.

فال حافظ با معنی و تفسیر کامل


- فال روزانه در روز 23 بهمن 1396 برای متولدین خرداد ماه
شما اواخر روز سرحال تر می‌شوید و ترغیب می‌شوید در نگرش‌های جدی خود تغییراتی داده و کاری لذت بخش تر و جالب تر انجام دهید. اما کنار نهادن مسئولیتهایتان کار راحتی نیست، چرا که این روزها شما بیش از حد فکور و اندیشمند شده اید و مسئولیتهای اصلی خود را با میزان اهدافتان می‌سنجید. زیاد به خودتان سخت نگیرید، مثل تمام انسانهای دیگر تفریح و بازی می‌تواند جزئی از برنامه‌تان باشد و این تفریحات در طول کار بهتان انرژی می‌دهد.
- فال روزانه در روز 23 بهمن 1396 برای متولدین تیر ماه
شما باید از خواب و خیالات واهی تان بیدار شوید، به خصوص اگر در ماجراهای خیالی و رویایی و در سرزمین‌های دور و واهی گم شده باشید! شاید خود عمل رویاپردازی و خیال پردازی کار بدی نباشد، اما شما اکنون کارهای مهتر و جدی تری برای انجام دادن دارید و نباید به سمت این خیالات پر زرق و برق بروید. اما نباید امید خود را نیز از دست بدهید، فقط هر کاری از دستتان بر می‌آید انجام دهید، برای اینکه اعمال شماست که دیدگاه‌ها و افکارتان را آشکار می‌کند.
- فال روزانه در روز 23 بهمن 1396 برای متولدین مرداد ماه
وقتی که دیگران نمی‌توانند خودشان را با عشق شما تطبیق بدهند ممکن است صدمه ببینند. و به این دلیل ممکن است احساس کنید که بهتر است به جای اینکه نشان دهید واقعاً چه انسانی هستید از نظر احساسی تواناییهای خاص خود را ثابت کنید. متأسفانه این کار باعث خواهد شد افرادی که در زندگی شما هستند از شما دورتر بشوند. اگر شما بفهمید که هر انسانی عشق خود را با روش خود ابراز می‌کند، خواهید توانست با سخاوت پیشنهاداتی که بهتان می‌شود را بدون قضاوت قبلی قبول کنید.
- فال روزانه در روز 23 بهمن 1396 برای متولدین شهریور ماه
شما امروز حس خوبی دارید و این حس کمکتان می‌کند تا از هر چیز ارزشمند به درستی استفاده کنید. شما می‌توانید به توانایی مثبت خود -یعنی دیدن پتانسیل‌های مثبت در هر موقعیتی و انگیزه دادن به دیگران برای پیش رفتن در جهت هدفتان- کاملا آگاهی داشته باشید. اما بیش از اندازه ایده خود را بزرگ جلوه ندهید، زیرا اگر مشخص شود که نمی‌توانید به تمام قول‌هایی که می‌دهید عمل کنید خیلی سریع حمایت دیگران را از دست خواهید داد!
 
- فال روزانه در روز 23 بهمن 1396 برای متولدین مهر ماه
امروز ممکن است نتیجه بررسی‌هایی که اخیرا در موردی انجام داده اید را دریافت کنید، و می‌فهمید که موفقیت شما در این مورد اخیر خیلی بیشتر از موارد قبلی است که تا به حال با آن مواجه بودید. رسیدگی و بررسی واقعی اکنون این گونه است که چگونه از این اوضاع به نفع خود استفاده کنید، و زمانیکه فرصت آن پیش می‌آید آن را از دست ندهید. این مدت زیاد طولانی نیست، پس از تمام این لحظات استفاده کنید تا موقعی که دیگران به شایستگی شما اعتراف می‌کنند.
همچنین بخوانید : تمام مطالب جالب و خواندنی از سراسر دنیا
- فال روزانه در روز 23 بهمن 1396 برای متولدین آبان ماه
 شما امروز مطمئن نیستید که چه چیزهایی برایتان بیشترین اهمیت را دارا هستند، چون که شما موقتاً توانایی تجزیه و تحلیل کردن اتفاقات و تشخیص دادن دروغ از واقعیت را از دست داده‌اید. درحال حاضر شما واقعاً می‌خواهید به دور و بری‌های خود اطمینان کنید که این موضوع می‌تواند سبب ناامیدی و سرخوردگی‌تان بشود. اگر چه قصد و نیت شما همیشه خیر بوده است، اما تصمیم گیری کردن بر اساس اولویت‌های شخصی می‌تواند منجر به بیراهه رفتن شما بشود.
- فال روزانه در روز 23 بهمن 1396 برای متولدین آذر ماه
به خاطر دوستانتان و طرز فکرشان راجع به خود ناراحت نشوید. هم اکنون نیز به خاطر اعتماد به نفس زیادتان، قضاوتهای شما از قضاوتهای افراد دیگر اهمیت بیشتری دارند. هنوز باید وقتی در حال تفسیر کردن حقایق هستید حواس خود راجمع کنید، به خاطر اینکه شما به راحتی حقایق را اشتباهی تفسیر کرده و احساستان باعث گمراهیتان می شود. با از بن بردن صداهای فرعی در حین صحبت کردن نحوه بیان خود را واضح تر سازید.
- فال روزانه در روز 23 بهمن 1396 برای متولدین دی ماه
شما امروز اگر احساسات‌تان را با واقعیت تطبیق ندهید، زیاد احساس خوبی نخواهید داشت! شما اغلب فقط تا اندازه‌ای احساسات و علایقتان را مجزا می‌کنید که از ناراحتی و نارضایتی اجتناب کنید. باوجود این امروز آرزوهای برآروده نشده تان سربرآورده‌اند و شما نمی‌توانید آنها را زیر قالیچه پنهان کنید!! حتی اگر حقیقت طوری نیست که شما دلتان بخواهد، ولی آن را از خودتان پنهان نکنید!
- فال روزانه در روز 23 بهمن 1396 برای متولدین بهمن ماه
معمولا برای شما سخت است که بخواهید احساسات خود را مهار کنید و آنها را تحت کنترل داشته باشید. حتی با وجود اینکه شما در ارائه بهترین کاری که می‌توانید توانا هستید و بسیار خوب عمل می‌کنید، امروز احتمالا زیاد در وانمود کردن موفق نخواهید شد. قلب تان را با کارایی  و بازده در کار نپوشانید. شما می‌توانید همانطور که با احساسات خود روراست هستید کارتان را نیز به نحو احسنت انجام دهید.

فال حافظ با معنی

- فال روزانه در روز 23 بهمن 1396 برای متولدین اسفند ماه
 امروز حتی اگر از سوی دوستان قابل اطمینان خود تحت فشار قرار گرفتید، زمانی را برای دنبال کردن رویاهای تحقق نیافته‌تان اختصاص بدهید. اکنون که نپتون و اورانوس متوجه دنیای درون شده‌اند شما هم می‌توانید از این فرصت استفاده کرده و سیر و سفری سرگرم کننده به دنیای درون خود داشته باشید. با وجود اینکه لزومی ندارد انگیزه‌های خود را برای دیگران توضیح دهید، اما در نهایت به دیگران اجازه بدهید که بفهمند شما در خلوت خود چه دورانی را سپری کرده‌اید.




دیدگاه ها : () 




آخرین ویرایش: - -

کد نویسی وب

چهارشنبه 4 بهمن 1396 10:35 ب.ظ

نویسنده : mrym beat

از این به بعد قصد داریم طی چندین مطلب نکات اولیه و به مرور زمان نکات کلیدی در رابطه با آموزش کدنویسی قالب وب سایت که شامل کدنویسی قالب های وبلاگ هم می شود را آموزش دهیم. هدف ما آموزش تمامی مباحث کدنویسی نیست چرا که آموزش طراحی صفحات وب در مباحث کدنویسی ممکن است بسیار مفصل و شاید خسته کننده باشد یا در مقالات آموزشی نتوان تمام مطالب را گنجاند و آموزش داد ، بلکه ۸۰% نکات کاربردی و مطالبی که برای ویرایش قالب سایت و وبلاگ نیاز دارید بدانید ارائه خواهد شد.

ابتدا از کد های مبتدی و پرکاربرد تر شروع می کنیم. در کدنویسی صفحات وب با نوشتن عبارت هایی ، محل قرار گیری یک جدول یا متن یا تصویر را با مشخصات خاص خود در صفحه معرفی می کنیم تا یک طرح گرافیکی را به یک صفحه وب تبدیل کنیم.
تذکر : هرگونه ایراد در کد قالب سایت یا وبلاگ شما باعث عدم نمایش صحیح سایت و عدم دسترسی مطلوب موتورهای جستجو به سایت خواهد شد.

توجه داشته باشید در کد نویسی صفحات وب هر عبارت با یک شروع و پایان همراه است پس دقت کنید هر کد که باز می شود باید در جایی بسته شود در غیر اینصورت صفحه ممکن است با مشکل نمایش داده شود.
کد های اولیه صفحات وب بدین صورت می باشد:

<html>
<head>
<title>عنوان صفحه</title>
</head>
<body>
محتوای صفحه
</body>
</html>

همانطور که می بینید یک صفحه وب باید شامل کدهای بالا حتما باشد. به هریک از عبارت هایی که بین علامت کوچکتر رو بزرگتر قرار می گیرد تگ (tag) گفته می شوند . توجه کنید که این عبارت ها ابتدا باز شده و یک متن یا کد بین آنها قرار گرفته و بعد بسته می شوند. نکته دیگر اینکه این کدهای اولیه صفحات وب حتما باید یک بار در کد قالب شما قرار گرفته باشند. بسیاری از کاربران به علت بی اطلاعی کدهایی را در قالب درج می کنند که این تگ ها در آنها قرار دارد و باعث می شود این تگ ها در کد قالب چندین بار تکرار شوند. پس دقت کنید این تگ های اصلی قالب فقط یک بار در قالب موجود باشد!

تگ html که با رنگ قرمز مشخص شده بیانگر شروع و پایان کدنویسی صفحه است. تمام کدهای صفحه باید بین این تگ قرار میگیرد. تگ head که با رنگ سبز مشخص شده برای نمایش عنوان صفحه و عملگر های خاصی که در آینده توضیح خواهیم داد بکار می رود. این تگ باید دقیقا بعد از تگ html قرار گیرد. تگ آبی رنگ که body می باشد بعد از تگ head قرار گرفته و محتویات صفحه شامل متن ها و تصاویر و کدهای جانبی در این قسمت جای می گیرد. بنابر این هر کدی که در صفحه قابلیت نمایش دارد باید در این تگ قرار گیرد.

اکنون با چند کد کاربردی آشنا شویم.

کد درج تصویر به همراه توضیح مشخصات آن :

<img border="0" src="http://www.blogskin.ir/desktop/12.jpg" width="450" height="300" alt="tozihat-ax">

با درج این کد در قالب ، عکسی با مشخصات بالا شامل طول ۴۵۰ پیکسل (width) و عرض ۳۰۰ پیکسل (height) و دارای ضخامت کادر دور عکس صفر پیکسل یا بدون کادر (border) و همراه با یک متن توضیحات عکس (alt) با آدرس تصویر نوشته شده (src) نمایش داده می شود.

کد درج متن به همراه توضیح مشخصات آن :

یک ابزار 
یک ابزار 

یک ابزار 

<font style="color:#000000;font-size:10pt"> salam </font>

برای درج متن همراه با تنظیمات دلخواه مانند اندازه فونت و رنگ آن ، باید از تگ font استفاده کرد.همانطور که در کد نمونه مشاهده می کنید تنظیمات هر تگ با عبارت style آغار می شود و تنظیمات در آن تعریف می شود. توجه کنید که متن مورد نظر شما باید در بین دو تگ font که باز و بسته شده است قرار گیرد!
تنظیمات رنگ متن با عبارت color و اندازه فونت با font-size تعیین می شود. برای رنگ یک کد ۶ رقمی باید درج شود و سایز فونت متن هم با معیار pt و px سنجیده می شود.ما بطور معمول از pt استفاده می کنیم.
توجه : بین تعریف هر یک از تنظیمات ، این عبارت (;) درج می شود.
البته بصورت حرفه ایی تنظیمات مربوط به متن ها در جداول با تنظیمات خاص خود تعریف می شوند و تگ font در اینجا تنها جنبه کاربردی دارد و معمولا در کدنویسی حرفه ای استفاده نمی شود.

برای قرار دادن متن در یک سمت از جدول موردنظر ، با این کد می توان این کار را انجام داد:

کد ابزار وبلاگ 

<div style="text-align:center"> متن شما </div>

در کد بالا محتویات و متن شما که بین عبارت div قرار گرفته است وسط چین خواهد شد.برای راست چین و یا چپ چین کردن محتویات و متن ها به جای کلمه center از کلمات right و left استفاده کنید.

کد ابزار وبلاگ 
کد ابزار وبلاگ 
کد ابزار وبلاگ 
کد ابزار وبلاگ 

در مطالب آینده به توضیحات بیشتری در مورد کدنویسی قالب ها اشاره خواهیم کرد.





دیدگاه ها : () 




آخرین ویرایش: چهارشنبه 4 بهمن 1396 10:43 ب.ظ

طرحی که طلا را ارزان تر می کند

شنبه 6 آذر 1395 04:01 ب.ظ

نویسنده : mrym beat
مالیات بر ارزش افزوده ماهیت مالیات بر مصرف است نه مالیات بر سود تولید یا ثروت. طهماسب مظاهری وزیر اسبق اقتصاد که از طراحان این نوع مالیات در دولت اصلاحات است در رابطه با مالیات بر ارزش افزوده به تسنیم می گوید: «این مالیات برمصرف است و کسی که کالا و خدمات بیشتری مصرف می کند و از مواهب جامعه بیشتر بهره مند است؛ مالیات بیشتری هم پرداخت می کند» لذا برخی معتقدند که به خاطر خرید و فروش قابل توجه طلا به عنوان کالای سرمایه ای و نه کالای مصرفی، باید از مالیات بر ارزش افزوده معاف شود. 

برخی نیز معتقدند که این نوع مالیات فقط باید از اجرت ساخت طلا گرفته شود و نه از قیمت پایه آن. در این رابطه، کشتی آرای، رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران به ایرنا می گوید: «کاهش نرخ مالیات بر ارزش افزوده اقدامی مثبت و سازنده است اما فعالان صنف طلا و جواهر معتقدند این مالیات باید فقط از اجرت کار دریافت شود و مالیات از روی قیمت نهایی طلا به صرفه نیست» با تغییر قانون، برای خرید طلا باید چقدر مالیات بدهیم؟ فرض کنید می خواهید 10 گرم طلای 18 عیار به قیمت روز یعنی حدود 110 هزار تومان بخرید. علاوه بر قیمت پایه (110 هزار تومان) برای هر گرم مبلغی نیز به عنوان اجرت ساخت در نظر گرفته می شود. 

فرض کنید این رقم برای نوعی از طلا 5 هزار تومان به ازای هر گرم باشد. لذا شما باید برای 10 گرم طلا یک میلیون و 150 هزار تومان به خود فروشنده بپردازید (البته سود فروشنده هم در اینجا صفر فرض شده است). طبق قانون فعلی باید به میزان 9 درصد این رقم یعنی حدود 104 هزار تومان هم به عنوان مالیات بپردازید (شما این مبلغ را به فروشنده می پردازید و او باید آن را به دولت بپردازد) اما اگر قانون تغییر کند یعنی این نرخ به 3 درصد برسد میزان مالیات پرداختی خریدار به 34 هزار تومان کاهش می یابد اما در صورتی که پیشنهاد تولیدکنندگان طلا اجرایی شود و مالیات فقط به اجرت تعلق بگیرد شما باید به میزان 9 درصد اجرت یعنی حدود 4 هزار و 500 تومان مالیات بر ارزش افزوده بدهید.

اصناف چرا معترضند؟

شاید برایتان سوال ایجاد شود که اگر مالیات بر ارزش افزوده از مصرف کننده نهایی اخذ می شود چرا اصناف نسبت به این موضوع معترضند؟ جالب است بدانید وقتی قانون مالیات بر ارزش افزوده برای اولین بار در سال 88 اجرا شد اصناف مختلف نسبت به این قانون اعتراض کردند. طلافروشان اصفهان جزو اولین گروه ها بودند. اعتراض اصناف دو دلیل دارد. دلیل اول این است که با اخذ مالیات بر ارزش افزوده مشتری نهایتا قیمت بیشتری برای یک کالا می پردازد که این موضوع موجب کاهش خرید مردم می شود. این پدیده مخصوصا در مورد کالا های غیرضروری شدت می یابد. 

از این بابت گفته می شود که صنف طلا با وجود قانون مالیات بر ارزش افزوده دچار مشکل شده است که مشتریان با محاسبه مالیات بر ارزش افزوده بر روی قیمت نهایی طلا که از وزن طلا، اجرت و سود فروشنده تشکیل شده است آنچنان راغب به خرید طلا نیستند زیرا این عامل باعث می شود قیمت طلا در حدود 10 درصد بیشتر از ارزش واقعی آن محاسبه شود. در این رابطه اقتصادنیوز به نقل از خریداران می نویسد: به دلیل آن که قدرت خرید مردم در کشور کاهش یافته، با محاسبه مالیات بر ارزش افزوده بر روی قیمت تمام شده طلا، افراد وزن و کیفیت طلای مورد نظر خود را کاهش می دهند اما دلیل دوم اعتراض فروشندگان به نحوه محاسبه و اخذ مالیات بر ارزش افزوده مربوط است.

فروشندگان باید مالیات بر ارزش افزوده را به عنوان امانتی از مردم به دولت منتقل کنند

گفتیم که مالیات بر ارزش افزوده در واقع مالیات بر مصرف است که به صورت غیرمستقیم اخذ می شود یعنی به جای این که مردم مستقیما مالیات را به دولت بپردازند، تولیدکنندگان و فروشندگان به عنوان واسطه آن را از مردم اخذ کرده و به دولت می دهند اما عدم اجرای درست فرآیند نقل و انتقال و اخذ مالیات در کشور، باعث شده است فروشندگان و تولیدکنندگان تلقی درستی در مورد مالیات پرداختی نداشته باشند و با آن مخالفت کنند. فرض کنید که یک صندلی به قیمت نهایی 109 هزار تومان می خرید. 

در فرآیند خرید این کالا ،شما در واقع 100 هزار تومان به فروشنده و 9 هزار تومان به دولت می پردازید. فروشنده باید 9 هزار تومان مربوطه را در فرآیند حسابداری خود مجزا از درآمد ها ثبت کرده و در موعد مقرر به دولت پرداخت کند اما به خاطر ضعف سیستم های حسابداری و مخصوصا آموزشی از سوی دولت، اغلب اصناف این مبالغ را در حساب های درآمدی خود لحاظ می کنند. وقتی موعد پرداخت مالیات می شود در برخی موارد، میزان مالیات بر ارزش افزوده به صورت علی الراس تعیین می شود، یعنی میزان مالیات متعلقه به صورت برآوردی توسط سازمان امور مالیاتی تعیین و اخذ می شود در این حالت احساس فروشنده این است که از مجموع درآمد خود مالیات می پردازد. در حالی که در حالت منطقی، فقط باید به عنوان واسطه عمل کرده و مالیات بر ارزش افزوده را به عنوان درآمد تلقی نکند.

چند نرخی شدن مالیات ارزش افزوده منطقی است؟

سوال دیگر در مورد مالیات بر ارزش افزوده است که با تغییر نرخ آن برای طلا، عملا مالیات بر ارزش افزوده چند نرخی می شود. آیا این کار درست و قابل دفاع است. واقعیت این است که مالیات علاوه بر منبع کسب درآمد برای دولت، یک ابزار سیاستی هم هست. دولت ها با استفاده از این ابزار اهداف مختلف رفاهی یا حمایتی خود را نیز اعمال می کنند. لذا می توان در بخش های مختلف نرخ های متفاوت مالیات بر ارزش افزوده را در نظر گرفت. 

چنانچه هم اکنون در کشور، نرخ مالیات بر ارزش افزوده طیفی از کالا های اساسی صفر منظور می شود. نرخ های مختلف مالیات بر ارزش افزوده در کشور های دیگر نیز رایج است. مثلا در آلمان، مالیات استاندارد 19% و برای موادغذایی، مطبوعات و کتاب 7% و اجرت پزشک صفردرصد ولی دارو 19% است. کمترین سطح مالیات بر ارزش افزوده را در اروپا سوئیس با 8% و بالاترین را ایسلند با 25.1% داراست. در کشور های دیگر جهان نیز بین 4 تا 25% رایج است (ژاپن 5%، ترکیه 1%، 8% و 18%، سوئیس صفر تا 8%، ایالات متحد آمریکا از این نوع مالیات استفاده نمی کند. ) آنگونه که پایگاه اطلاع رسانی طلا گزارش کرده، همچنین در برخی کشور ها، مالیات بر ارزش افزوده برای غذا، جهت خوردن در داخل رستوران 19% است ولی اگر مشتری غذا را با خود به بیرون از رستوران ببرد 7% مالیات به آن تعلق می گیرد. 

به همین خاطر صندوق دار های رستوران های سرپایی (Fast food) قبل از جمع بندی سفارشات از مشتری می پرسند: «غذا را اینجا می خورید یا با خودتان می برید؟» (اگر مشتری غذا را با خود به بیرون ببرد، تخفیف مالیاتی (7% به جای 19%) به نفع فروشنده در صندوق رستوران می ماند).

در انتظار اصلاح

گفتنی است قانون مالیات بر ارزش افزوده از سال 88 به صورت آزمایشی و برای 5 سال اجرا شد. یعنی باید از ابتدای سال 93 با قانون جدید و اصلاح شده به اجرا در می آمد اما عدم توجه کافی دولت ها به این موضوع باعث شده است که این قانون تاریخ گذشته 3 سال (سال های 93، 94 و 95) تمدید شود. البته هم اکنون بررسی و اصلاح آن در دستور کار است و امید است با اصلاح و اجرای قانون جدید، از سال 96 مشکلات موجود رفع شود. /خراسان



دیدگاه ها : () 




آخرین ویرایش: - -

چشمک ایرانی آمریکا به برزیل

شنبه 6 آذر 1395 04:00 ب.ظ

نویسنده : mrym beat
خبری که پیش‌تر در شکل و شمایل دیگری برای مجوزهای بویینگ و ایرباس برای ایران منتشر شده بود و آمریکا مجوز خرید ١٧ ایرباس و ٨٠ بویینگ را به ایران داده بود. هرچند پس از آن، بارها در این خبر، شک و شبهه‌هایی وارد شد اما صدور این مجوز از سوی خزانه‌داری آمریکا برای مراحل اولیه خرید از این دو هواپیماساز تأیید شد. حالا یک مقام ارشد برزیلی هم گفته خزانه‌داری آمریکا به بانک‌های برزیلی اطمینان داده که آنها می‌توانند مبادلات تجاری با ایران را بدون نگرانی از تحریم‌ها تأمین مالی کنند.
 
به گزارش رویترز، یک مقام ارشد برزیلی گفت خزانه‌داری آمریکا به بانک‌های برزیلی اطمینان داده که آنها می‌توانند مبادلات تجاری با ایران را بدون نگرانی از تحریم‌ها تأمین مالی کنند و به‌این‌صورت راه را برای انجام ‌میلیاردها دلار صادرات احتمالی هواپیما به ایران باز کرده است. رودریگو آزردو، دیپلمات ارشد برزیلی درزمینه تجارت گفت تحریم‌ها علیه شرکت‌های غیرآمریکایی طرف همکاری با شرکت‌های ایرانی با اجرای توافق برجام در ماه ژانویه برداشته شده اما بانک‌های برزیلی همچنان نگران تبعات احتمالی همکاری با ایران هستند.
 
وی افزود: «آنها نگران‌اند که بانک‌های آمریکایی و اروپایی با لغو خطوط اعتباری آنها واکنش نشان دهند».
 
انتظار می‌رود این وضعیت پس از ارائه توضیحات مقامات خزانه‌داری آمریکا به مدیران بزرگ‌ترین بانک‌های برزیلی در سائوپائولو در هفته گذشته تغییر کند. مقامات آمریکایی به مدیران این بانک گفته‌اند که آنها تا زمانی که تراکنش‌های دلاری و غیردلاری از طریق سیستم بانکی آمریکا صورت نگیرد و دربردارنده شرکت‌های ایرانی تحت تحریم نباشد، می‌توانند با بانک‌های ایرانی همکاری کنند.
 
این مقام وزارت امور خارجه برزیل گفته این اطمینان‌بخشی‌های اداره کنترل دارایی‌های خارجی خزانه‌داری آمریکا یک مانع مالی بر سر راه برنامه برزیل برای گسترش تجارت با ایران در چند سال آینده و رساندن حجم همکاری‌ها از ١,٦‌میلیارد دلار سال گذشته به پنج ‌میلیارد دلار را برطرف می‌کند.  آزردو افزود: «دولت آمریکا احساس می‌کند که تقریبا متعهد است تا (اطلاعات) شرکایش را درزمینه تحریم‌های ایران به‌روزرسانی کند. آنها می‌خواهند نشان دهند که ایران نیز می‌تواند از توافق هسته‌ای منتفع شود». آزردو گفت شرکت‌های ایرانی به دنبال خرید تجهیزات مختلف نظیر تراکتور و ژنراتورهای برقی و تجهیزات بیمارستانی و دندان‌پزشکی از برزیل هستند.  «امبرائر» سومین شرکت بزرگ سازنده هواپیماهای تجاری در دنیا و «مارکوپولو اس.ای» یک شرکت مطرح سازنده اتوبوس ازجمله خواستاران انعقاد قرارداد با ایران هستند.
 
درهمین‌حال، سخنگوی شرکت برزیلی امبرائر گفته این شرکت امیدوار است پس از صدور مجوزهای لازم به شرکت ایرباس برای فروش هواپیما به ایران، این شرکت نیز چراغ سبز لازم از دولت آمریکا را دراین‌زمینه دریافت کند.  به دنبال اجرای رسمی توافق هسته‌ای در اواخر دی‌ماه گذشته، تحریم‌های هسته‌ای ایران لغو شد، اما به ‌دلیل پیچیدگی موضوع و همچنین باقی‌ماندن تحریم‌های دیگر آمریکا علیه تهران، بانک‌های خارجی از کار با ایرانی‌ها نگران هستند.  این در حالی است که سه قانون‌گذار آمریکایی در نامه‌ای به باراک اوباما، رئیس‌جمهوری آمریکا از او خواستند در عمر باقی‌مانده دولتش از دادن امتیازات بیشتر به ایران خودداری کند.


دیدگاه ها : () 




آخرین ویرایش: - -

چرخش معاملات ملک با قیمت ثابت

شنبه 6 آذر 1395 03:54 ب.ظ

نویسنده : mrym beat
بازار معاملات مسکن در دومین ماه پاییز تحت تاثیر دو فاکتور، چرخش کرد و مجددا در مسیر رشد به سمت فاز رونق قرار گرفت. آخرین داده‌های سامانه رهگیری معاملات مسکن از وضعیت بازار املاک تهران که مربوط به ماه آبان است نشان می‌دهد: حجم فروش آپارتمان در ماه میانی پاییز، بعد از ریزش در مهر، 22 درصد افزایش یافت بدون آنکه قیمت در این فاصله تغییر کند.

حجم معاملات مسکن در پایتخت در اولین ماه پاییز به‌دلیل شوک ناشی از تغییر فصل –پایان نقل و انتقالات ملکی به‌خاطر شروع سال تحصیلی- 28 درصد نسبت به شهریور کاهش پیدا کرده بود طوری‌که این «انقباض بازار»، طی هفته‌های اخیر شائبه بازگشت رکود را بین فعالان ملکی دامن زد اما هم‌اکنون سطح جدید قیمت و حجم معاملات مسکن نشان می‌دهد: «وقفه پاییزی» پیش‌رونق به‌خاطر «تداوم حضور تقاضای مصرفی در بازار» برطرف شده و در این میان، «رشد صفر» میانگین قیمت آپارتمان‌ها در آبان نسبت به مهر، به عنوان دومین عامل کمکی، دمای معاملات را با رشد دورقمی بالا برده است.


دیدگاه ها : () 




آخرین ویرایش: - -



تعداد کل صفحات : 6 ... 2 3 4 5 6